Девелопер: Инвестиционный потенциал пригородов Петербурга продолжает расти

ГК «Расцветай» обращает внимание на устойчивый тренд смещения спроса на недвижимость в локации за пределами КАД. По данным консалтингового центра «Петербургская недвижимость», на эти территории сегодня приходится 47% от общего объема спроса и 54% предложений. Для сравнения, пять лет назад спрос на жилье здесь не превышал 30%, а предложение составляло 25%. Район Янино-1 подтверждает эту тенденцию, демонстрируя растущую инвестиционную привлекательность благодаря комплексному развитию территорий.

Ключевым фактором, гарантирующим долгосрочный рост стоимости недвижимости, является синергия масштабных инфраструктурных изменений и повышения качества самих жилых проектов. Расширение Колтушского шоссе и реконструкция улицы Голландской, в которой принимает участие ГК «Расцветай», уже сегодня повышают транспортную доступность, а следовательно — и ликвидность объектов.

«Расширение инфраструктуры и доступные цены способствуют увеличению популярности данных территорий. Такой тренд можно назвать одним из ключевых для рынка. В целом, с расширением Колтушского шоссе, до площади Александра Невского стало возможно добраться на машине за полчаса. Тем самым, разница с городскими проектами нивелируется. А вот плюсы пригорода — сохраняются», — комментируют в пресс-службе ГК «Расцветай».

Однако транспортная доступность лишь одна составляющая инвестиционного успеха. Современные покупатели и инвесторы выбирают не просто квадратные метры, а качественно новую среду проживания. Квартал «Расцветай в Янино» отвечает этому запросу в полной мере. Расположение вблизи Ржевского лесопарка и Колтушских высот соответствует тренду на единение с природой и заботу о ментальном благополучии. К тому же, застройщик ведет строительство социальных объектов — школы и детских садов. Первый из них, возводимый застройщиком без привлечения бюджетных средств, находится в активной стадии строительства и планируется к сдаче в феврале 2027 года. Проект общей площадью 5 140 квадратных метров, будет рассчитан на 240 мест. На фасаде будет большой мурал лисицы - символ беззаботной радости, и отсылка к самому распространенному млекопитающему-соседу соседних лесов. Не забывают и о развитии общественных пространств: регулярно проводятся работы по озеленению и развиваются общие зоны.

«Инвестиционная привлекательность таких проектов, как квартал «Расцветай в Янино» формируется за счет комплекса преимуществ: гарантированный рост стоимости благодаря улучшению транспортной доступности, развитие социальной инфраструктуры и повышение класса жилых проектов; повышенная ликвидность в связи с растущим спросом на объекты в локациях с растущим качеством жизни; и инвестиция в премиальную среду, предлагающую ценности — близость к природе, развитую инфраструктуру и современные стандарты комфорта», — заявили в компании.

Справка

ГК «Расцветай» – федеральный застройщик, специализирующийся на строительстве жилой и коммерческой недвижимости с 2017 года. Девелопер реализует разномасштабные проекты в Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске и Республике Крым. Общая площадь реализованных проектов – более 550 000 кв. м. В активной стадий строительства более 15 проектов.

Лидер в рейтинге Единого ресурса застройщиков по объему текущего строительства в Новосибирской области. По этому же критерию входит в ТОП-20 застройщиков России. По оценке экспертов портала ЕРЗ.РФ, девелоперу присвоен наивысший рейтинг — 5 баллов за соблюдение сроков ввода жилья.

28.11.2025 18:10 | Источник БН.ру

Автор: пресс-релиз

Фото: предоставлено пресс-службой ГК «Расцветай»